Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros - AVCB
Documento em dia é uma tranquilidade para o síndico

Em 2013 a maior tragédia envolvendo fogo no Brasil aconteceu. Na boate Kiss, no Rio Grande do Sul,  242 pessoas morreram devido a um incêndio. Mas não foi só o fogo que matou aquelas pessoas.

A falta de iluminação de emergência, de ventilação adequada, de extintores e a obstrução da rota de saída com certeza foram preponderantes para que tantas mortes ocorressem ao mesmo tempo.

E uma situação dessas não é restrita a casas de show, bares e restaurantes. Qualquer condomínio está sujeito a ter que lidar com um incêndio. Casos do tipo em edifícios residenciais são mais frequentes do que se imagina. É por isso que em diversos estados se pede um AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), ou documento similar. No Rio de Janeiro esse documento é mais conhecido como Certificado de Aprovação do Corpo de Bombeiros.

Essa vistoria prova que o condomínio está em dia com diversas obrigações de segurança. E é com um conjunto de documentos que se começa a caminhar rumo ao AVCB ou Certificado de Aprovação.

Veja abaixo quais itens devem estar em dia para se obter o AVCB

Atestado de brigada de incêndio em dia: é aquela capacitação que o condomínio deve oferecer periodicamente e que, na prática, infelizmente, não é muito frequentada. - Saiba mais sobre brigada de incêndio. 

ART de pára-raios: a medição ôhmica do aparelho deve ser feita anualmente por força de lei – é, aliás, um elemento importante para se receber seguro em caso de sinistro. - Saiba mais sobre pára-raios

ART Instalação de gás: para saber se a tubulação não apresenta vazamentos e se está funcionando a contento - Saiba mais sobre instalações de gás.

Abrangência do grupo gerador: atestado que comprova que o aparelho do condomínio funciona corretamente.

Atestado da escada pressurizada: os condomínios que contam com esse sistema devem ter o mesmo em dia

Laudo elétrico: documento que atesta boas condições das instalações elétricas do condomínio - Saiba mais sobre instalações elétricas

Atestado de sistemas de combate ao incêndio: Itens de segurança como hidrantes, extintores, corrimãos, sinalização de emergência, portas corta-fogo, etc. - Saiba mais sobre extintores e acessórios contra incêndio - Saiba mais sobre portas corta-fogo

CMAR (Controle de Materiais de Acabamento e Revestimento): para atestar que carpete, tintas e materiais utilizados no condomínio são anti-fogo.

Por que o AVCB pode sair caro para o condomínio?

Como se pode ver, a lista é longa. E realmente o AVCB fica caro, principalmente para quem nunca teve esse documento em dia desde a construção do condomínio.

Atestados

Por Lei, a renovação desses atestados deve ser anual. Em São Paulo, cada documento atualizado sai na faixa de R$ 400 a R$ 600.

Taxa de vistoria Além dos atestados, os condomínios devem arcar com o custo da vistoria do Corpo dos Bombeiros. Cada corporação tem a liberdade de cobrar sua taxa. Em São Paulo, ela se chama FEPOM (Fundo Especial da Polícia Militar) e depende da metragem de cada condomínio. Ela inclui duas visitas, para que o condomínio consiga estar de acordo com as determinações da lei.

Pré-vistoria Mas antes de chamar o Corpo de Bombeiros, muitos condomínios investem nas empresas que fazem a pré-vistoria no local, apontando as mudanças a serem feitas.

O serviço contratado detecta as falhas de segurança contra fogo no condomínio e dá o caminho para regularizar a situação. Além de apontar onde estão os erros, essas empresas também executam as alterações. Vale lembrar que essas prestadoras devem sempre contar com um engenheiro para assinar as ARTs (Anotação de Responsabilidade Técnica).

Alterações necessárias Os custos com as adequações vão depender de cada caso, se haverá mudanças estruturais ou não, reformas, etc.

Projeto técnico Outro item que pode se tornar caro para o condomínio é a execução de um projeto técnico. Esse documento é geralmente elaborado quando o condomínio é construído, mas se perde ao longo do tempo – principalmente se o local não renovou o seu AVCB por muito tempo. Nele constam informações como os locais onde os equipamentos contra o fogo devem ficar.

Uma empresa conceituada, dependendo das alterações a serem feitas, pode cobrar mais de R$ 6 mil apenas para elaboração deste projeto. Geralmente as próprias prestadoras de serviço que fazem a pré-vistoria também elaboram esse tipo de documento.

“Nos empreendimentos onde atuo, providencio os atestados, certidões e ARTs anualmente. Dessa forma, quando chega o momento de renovar o AVCB está tudo certo e não fica caro”, ensina o síndico profissional Nilton Savieto.

Responsabilidade do síndico X investimento

Apesar de representar um grande investimento, é de extrema importância que os síndicos tenham a consciência da importância de se ter o AVCB em dia.

É importante frisar que a principal questão aqui não é financeira. Afinal, se o condomínio sofrer um sinistro, como um incêndio, além de colocar em risco todos os moradores, pode ter dificuldades para o recebimento do dinheiro do seguro por não estar com a documentação em dia.

Outro ponto é que o síndico pode responder civil e criminalmente, caso aconteça uma morte ou algo mais trágico. Para Luciano França Loureiro, da Ahso/Fix, empresa de pré-vistoria, houve um aumento significativo na demanda de dois anos para cá – tanto no número de clientes fazendo seu primeiro contato, como daqueles que estão renovando o documento novamente pela empresa.

“Depois do desastre da boate Kiss, muita gente percebeu que um incêndio pode acontecer em qualquer lugar. Isso abriu os olhos dos síndicos”.

Principais correções que o AVCB pede

Os especialistas ouvidos elencaram as principais falhas no combate contra incêndios nos condomínios. Veja:

Luz de emergência: muitas vezes o condomínio não checa se esse sistema está funcionando corretamente. Então, algum problema só é detectado quando a luz de emergência é utilizada.

Roubo de itens: partes do hidrante são subtraídas por moradores ou visitantes. Para evitar que se passem meses sem que se saiba do problema, o zelador deve fazer uma vistoria semanal nos equipamentos, para que a reposição dos itens aconteça o mais rápido possível. A instalação de câmeras em pontos estratégicos também ajuda nesta questão.

Mangueira curta: às vezes, ao fazer a reposição do equipamento, para economizar, compra-se uma mangueira com metragem inferior à necessária.

Corrimão: atualmente os corrimãos devem começar e terminar nas paredes, evitando assim que num momento de tumultuo as pessoas se machuquem

Porta corta-fogo: o equipamento deve se fechar inteiramente. O defeito mais comum é a mola defeituosa, fácil de trocar. - Saiba mais sobre portas corta-fogo

Obstrução das rotas de fuga: lixeiras e outros itens como bicicletas e mobiliário não devem ficar na escada de emergência

Como se pode ver, os casos mais comuns de inadequação com a norma não são economicamente inviáveis. Muitas vezes, o problema é ter de realizar todas essas melhorias de uma só vez, em um curto espaço de tempo – aí sim pode impactar negativamente nas finanças do condomínio.

Mas realmente há muitos casos de condomínios que ficaram para trás e que para renovar o AVCB precisarão de inúmeras reformas – algumas até estruturais.

 “Um dos nossos clientes estava com o AVCB vencido já há muitos anos. Agora estão gastando bastante para adequar as instalações. Até tubulação de gás estão colocando”, conta Gilberto Vespúcio, sócio da administradora GW.

Diferenças regionais quando ao AVCB

A periodicidade correta para renovar o AVCB depende de cada estado. Em São Paulo, os AVCBs emitidos esse ano estão com prazo de vencimento de cinco anos para condomínios residenciais e três anos para os comerciais.

Porém, a média nos outros estados, como Minas Gerais e Rio de Janeiro é de três anos. Estados como Bahia e Rio Grande do Sul estão ajustando sua legislação para atender de maneira mais segura os condomínios.

Em Santa Catarina, o condomínio pode solicitar a vistoria anualmente. Mesmo com períodos diferentes é importante notar que os itens averiguados pelo Corpo de Bombeiros na vistoria devem seguir normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

Esses regramentos não são leis, mas servem como um parâmetro a ser considerado pelo síndico no tocante a manutenção do condomínio.

Fiscalização do AVCB

Na grande maioria dos casos, o Corpo de Bombeiros não consegue fiscalizar ativamente os condomínios de todo o país. Quando eles "aparecem" para uma vistoria surpresa é porque receberam uma denúncia.

A multa vai depender de como estão os equipamentos de segurança contra fogo do condomínio. Geralmente o condomínio também recebe um prazo para corrigir as eventuais não conformidades dos seus itens de segurança.

Serviço
Empresas de AVCB em São Paulo | Rio de Janeiro
Empresas de extintores e acessórios contra incêndio em São Paulo | Rio de Janeiro
Empresas de portas corta-fogo em São Paulo | Rio de Janeiro     
Empresas de iluminação de emergência em São Paulo | Rio de Janeiro
Empresas de para raios em São Paulo |  Rio de Janeiro
Empresas de laudos elétricos em São Paulo
Fontes consultadas: Nilton Savieto, síndico profissional, Gabriel Karpat, diretor da administradora GK, Gabriel de Souza, da administradora Prop Starter, Rafael Martendal, sócio da Bravie, Gilberto Vespúcio, sócio da administradora GW, Luciano França Loureiro, proprietário da Ahso, José Roberto Graiche, da administradora Graiche, Vivian Braga, engenheira da VIP Vistorias e Inspeções Prediais

Condomínio entregue

Publicado em: sexta-feira, 26 de janeiro de 2018

A partir daí a administração do local é um dever

1 Prédio entregue? É hora de montar um condomínio. Construtora responsável pela obra e futuros moradores participam do processo

A entrega das chaves do imóvel é o momento mais esperado por quem comprou uma unidade em construção. Junto com a alegria, vem uma responsabilidade: instituir um condomínio.

E antes mesmo de se mudarem, os proprietários já participam da primeira assembleia.

A primeira reunião de condomínio é convocada pela construtora responsável pelo empreendimento.

“Nesta assembleia, será feita a eleição do síndico e dos membros do conselho administrativo. Também é neste encontro que os moradores autorizam a formalização da associação condominial”, informa Cyro Bach Monteiro, presidente do Sindicato Patronal de Condomínios e Administradoras (Sipces).

A ata desta reunião será registrada em cartório. A partir de então, o condomínio pode ser registrado na Receita Federal, e se torna uma instituição legal.

“O condomínio não paga Imposto de Renda, no entanto, é responsável pela contratação de empresas e serviços. Sem CNPJ, emitido pela Receita Federal, é impossível fazer esses trâmites legalmente”, alerta Cyro.

Administração

Na primeira reunião, também será definido um valor de taxa condominial provisória, indicado pela administradora de condomínio.

“A construtora, geralmente, indica uma administradora para assessorar o condomínio. Neste primeiro momento, a empresa apresenta uma previsão orçamentária. Com o decorrer no tempo, o valor será reajustado para mais ou menos, de acordo com a necessidade”, explica o diretor da Marco Condominial, Marco Aurélio Nery.

Nas reuniões seguintes, já com o síndico em posse do cargo, serão combinadas as contratações dos serviços mais urgentes, como limpeza, segurança e manutenções.

“É necessário contratar funcionários devidamente treinados para suas funções, comprar câmeras e alarmes de segurança, mobília das áreas comuns e utensílios imprescindíveis, como carrinho de compras, escada e material de limpeza”, enfatiza.

Nery afirma que existe um documento deixado pela construtora que auxilia, e muito, essa gestão: o manual do proprietário.

“Nesse documento, a construtora determina o prazo de manutenção preventiva de todos os elementos do condomínio. Eles devem ser seguidos à risca. Para isso, será necessário contratar empresas que prestam os serviços descritos”.

OS DOCUMENTOS MAIS IMPORTANTES DO CONDOMÍNIO

Todo condomínio tem dois documentos imprescindíveis para a sua organização: a convenção e o regimento interno. Ambos são aprovados pelos moradores logo nas primeiras reuniões e, se desrespeitados, geram punições.

A convenção do condomínio descreve os diretos e os deveres dos moradores, além das penalidades em caso de descumprimento.

“Trata-se de um documento legal, que precisa da aprovação de dois terços dos moradores para ser alterado”, informa Cyro Bach Monteiro, presidente do Sindicato Patronal de Condomínios e Administradoras (Sipces).

O regimento interno aborda as normas comportamentais do condomínio e costuma ser alterado sempre que necessário.

“A recomendação é não unir esses documentos em um só, já que o regimento costuma ser alterado com frequência. Desta forma, é necessário apenas de metade mais um dos condôminos para aprovar a mudança”, diz Cyro.

Marco Aurélio Nery, diretor da Marco Condominial, explica que, para começar, utiliza-se um documento padrão, que descreve apenas as regras básicas no condomínio.

“Com o decorrer do tempo, os moradores vão conhecendo melhor a suas necessidades e solicitando mudanças. Há coisas importantes para um condomínio que não são para outros. Tudo depende do perfil dos moradores”, finaliza.

PASSO A PASSO

Primeiro encontro

A primeira assembleia do condomínio é convocada pela construtora responsável pelo empreendimento. Todos os proprietários devem comparecer.

Eleições

Nesta reunião, elege-se o síndico e os membros do conselho. Também é interessante fechar um contrato com uma administradora de condomínio.

Convenção

A convenção do condomínio, com todos os diretos e deveres dos moradores e as punições em caso de descumprimento das normas, também é estabelecida neste dia. O documento é registrado em cartório e só pode ser alterado se dois terços dos condôminos concordarem.

Regimento Interno

O regimento interno trata das regras de convivência dentro do condomínio. Ele pode ser alterado a qualquer momento, desde que a maioria aceite.

Taxa Condominial

Na primeira reunião é acordada uma taxa condominial provisória, indicada pela administradora ou construtora. Após alguns meses, ela passa a ser reajustada de acordo com os gastos do condomínio.

Ata

A ata da primeira reunião deve ser registrada em cartório para, em seguida, a administração apresentar à Receita Federal para a criação de um CNPJ. A partir de então, será possível contratar pessoas e serviços.

Compras

É necessário comprar o “enxoval” do condomínio. Ou seja, utensílios indispensáveis como carrinho de compras, móveis das áreas comuns, ferramentas de limpeza e manutenção, segurança, entre outros.

Manual

O manual do proprietário entregue pela construtora vai ajudar a administração do condomínio. O material tem dicas de como cuidar das áreas comuns e os prazos de manutenção.

15 árvores adequadas para plantio em vias urbanas e dicas de como plantá-las corretamente

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15 árvores adequadas para plantio em vias urbanas e dicas de como plantá-las corretamente

Arnaldo Silva18:45:00 59 comentários

Uma cidade arborizada tem mais vida e fica mais bela. Árvores atraem pássaros e polinizadores. Refrescam o ambiente e aumentam a umidade do ar. As árvores absorvem gás carbônico. Cada árvore consome em média 180 kg de CO2 por ano, o que reduz consideravelmente os efeitos desse gás no nosso planeta. Cada árvore plantada é uma enorme contribuição para o combate ao efeito estufa. Na foto acima podemos vemos arborização urbana correta e bem feita em Seritinga, Sul de Minas Gerais. Foram usadas espécies de árvores de pequeno porte, que não danificam os passeios e nem a rede elétrica. (Foto da Prefeitura de Seritinga, Sul de Minas Gerais. As árvores que veem na imagem são Resedás)

As arvores ajudam na manutenção e recuperação da capacidade produtiva do solo, conservam os lençóis freáticos, preservam as margens dos rios, por isso da importância de se preservar matas ciliares e arborizar as margens dos rios e ribeirões que cortam as cidades.

Temos que ter essa consciência, que devemos plantar árvores, mas acima de tudo, gostar das árvores, gostar de tê-las em nosso quintal, calçada, nas praças, nos parques e nas matas.(na foto ao lado, uma rua com jacarandás na calçada. A vermelha é bouganvillea. Um lindo exemplo)

Quem gosta planta. Mas plantar o quê? Qual árvore plantar?

É essa a questão. Gostar de árvores não é sair por ai plantando qualquer espécie que vem em mente. Ou por achar que é bonita, que tem flores lindas. Não é por ai.

Alguns aspectos têm que ser levados em conta:

Qual o bioma da sua região? Por exemplo, se for Cerrado, o mais adequado é plantar árvores do Cerrado. Se numa região de cerrado você planta árvores nativas da Mata Atlântica poderá ter problemas futuros já que as árvores não terão um desenvolvimento natural, por ser de outro bioma. Teria que se adaptar e geralmente sofre modificações devido a diferenças climáticas. Árvores exóticas, de outros biomas ou países, são consideradas invasoras, podem inclusive desequilibrar o meio ambiente e prejudicar o desenvolvimento da fauna nativa.

Conheça o porte da árvore que quer plantar. Procure saber se ela tem raízes agressivas, se estouram asfalto, calçadas e danificam as redes elétricas e tubulações.

Se forem plantar árvores frutíferas na sua calçada, veja antes se o tipo de fruto produzido pela árvore não traria problemas. Por exemplo, um pé de abacate em sua calçada geraria problemas sérios quando os frutos caírem ao chão porque levaria risco de escorregões e acidentes aos pedestres. Manga também, bem como e outras frutas cujas polpas e cascas são escorregadias se ficarem no chão.

Em todas as cidades tem técnicos e órgãos especializados na área de meio ambiente. Antes de escolher uma árvore para plantar em sua calçada, procure a Companhia de Água, a empresa de Luz e a Prefeitura de sua cidade. Também pode procurar o IEF e Ong´s ambientais se tiver em sua cidade. Veja antes a opinião deles.

A foto acima é de uma avenida em Maria da Fé, Sul de Minas, fotografada pelo Leonardo Bueno. Cerejeiras são adequadas para plantio em vias urbanas, mas adapta-se somente em regiões de clima mais frio e acima de 1000 metros de altitude. Em regiões quentes e de baixa altitude, dificilmente germinam.

Abaixo segue uma lista de árvores que eu considero ideais para plantio em vias urbanas

1 – Jacarandá Mimoso – Jacarandá mimosifolia

Jacarandás floridos da Avenida João Pinheiro em Poços de Caldas MG. 

Fotografia de Marcos Corrêa 

Árvore de porte médio atinge no máximo 15 metros de altura. É adequada em vias urbana pela floração decorativa, rápido crescimento e por não ter raízes agressivas. É bastante usada na ornamentação de avenidas, calçadas, praças e parques de cidades do mundo todo. Se for plantar em calçada, plante contra a rede elétrica. Existem dezenas de espécies de jacarandás, ao optar por plantio dessa árvore, dê preferência para esta espécie que vê na foto acima, o Mimoso.

2 – Ipê amarelo - Tabebuia serratifolia

Fotografia de Wilson Fortunato em Bom Despacho MG

É a espécie mais comum de ipê amarelo e a mais indicada para calçadas largas. Atinge entre 8 a 20 metros de altura. Não tem raízes agressivas. Pelo porte, mais indicado o plantio contra a rede elétrica. As outras espécies de ipês como o roxo e rosa não são indicadas para calçadas pelo porte da copa e altura, como o roxo e o rosa, que pode chegar a 30 metros. Outra espécie de ipê indicada para calçada é o Caraiba (Tabebuia áurea), muito comum no Cerrado, cujo tamanho não ultrapassa os 5 metros. Pode ser plantado também o ipê-mirim (Tecoma stans) de pequeno porte, até 5 metros. Não prejudica a calçada e nem fiação. O mesmo para o ipê branco (Tabebuia róseo-alba), também conhecida como Planta do Mel. É uma linda espécie de ipê, ideal para calçadas, contra a fiação elétrica. Ultrapassa os 5 metros, podendo chegar a 12 metros. Tem uma linda florada, mas bem curta. Dura em média 25 horas apenas.

3 – Quaresmeira - Tibouchina granulosa

Quaresmeiras floridas e outras espécies, em rua de Caxambu MG.

Fotografia de Rafael Siqueira 

Tem com flores roxas e rosa e são indicadas para calçadas. Têm raízes profundas, galhos firmes, dão bom sombreamento e suas folhas retêm impurezas do ar, ajudando a diminuir a poluição. Muito usada na ornamentação urbana pela beleza de suas flores.

4 – Noivinha - Euphorbia leucocephala

Fotografia de Wilson Fortunato em Paineiras MG

É uma das mais belas plantas que existem. Também conhecida por Neve da Montanha, Mês de Maio, Cabeça de Velho, Chuva de Prata, Cabeleira do Vovô, entre outros nomes. Tem uma característica peculiar. Perde suas folhas no inverno e sua florada é totalmente branca, permanecendo assim por 30 a 40 dias. Essa planta é considerada um arbusto, por ser de pequeno porte. Geralmente não ultrapassam os 3 metros. São indicadas para calçadas, não provocam nenhum dano a fiação, tubulação ou construção.

5 – Manacá-da-serra - Tibouchina mutabilis

Flores de Manacá-da-serra. Fotografia de Arnaldo Silva 

De pequeno porte, é uma excelente árvore para plantio em calçadas e praças por não ter raízes agressivas. Suas flores são belas e delicadas. Adapta-se melhor em regiões de clima mais frio e montanhoso.

Segue lista de mais árvores que podem ser plantadas em vias urbanas:

7 - Astrapéia - Pterocarpus violaceus

8 - Cássia imperial - Cassia fistula

9 - Chuva de ouro - Laphantera lactescens

10 - Jasmim-manteiga - Plumeria rubra

11 - Pata-de-vaca - Bauhinia purpúrea

12 - Pitangueira - Eugenia uniflora

13 - Caliandra do Cerrado -Calliandra tweedii.

Flor da Caliandra a flor símbolo do Cerrado- Fotografia de Thelmo Lins

14 - Jabuticabeira - Eugenia cauliflora

 15 - Resedás - Lagerstroemia indica Lam.

Resedas de variadas espécies plantados em rua de Seritinga, Sul de Minas. Arquivo da Prefeitura

Árvore de origem Chinesa, se adaptou muito bem ao solo brasileiro já que gosta de sol pleno, sendo uma das mais indicadas para a arborização urbana porque não possui raízes agressivas, tem o porte médio , no máximo 6 metros, não danifica a rede elétrica e tem flores variadas, que embelezam praças e calçadas. A floradas dos Resedas acontece no inverno e suas flores podem ser rosa, branca, roxa ou vermelha, de acordo com a variedade, como podem ver na foto acima.

Essas são algumas sugestões. Existem centenas de árvores adequadas para calçadas, bem como inadequadas. Como citei acima, consulte os órgãos ambientais de sua cidade para se informar e dê preferência para a flora do Bioma em que vive. Plante as árvores nativas de sua região.

Após a escolha da espécie que irá plantar, siga essas dicas:

- A muda adequada para plantio tem que ter entre 1 metro e meio a 2 metros.

- Deve ser plantada a 1,50 metros de bocas-de- lobo, garagem e de acessos a cadeirantes

- Árvores de pequeno porte devem ser plantadas na distância de 4 metros umas das outras. De médio porte a 6 metros e de grande porte a 8 metros de distância.

- Retire a embalagem. Saquinhos, garrafas pets ou vasos, caso contrário elas não vingarão.

- Faça uma cova de pelo menos 80 centímetros (Isso para evitar que quando a árvore crescer, suas raízes não fiquem expostas e nem a mesma sujeita a quedas fáceis ) e pelo menos 1 metro quadrado de diâmetro. Nesse metro quadrado você pode plantar grama. Coloque na cova adubo orgânico. Depois que plantar, coloque adubo em volta também.

-Deixe uma área livre ao redor da muda

- Finque uma lasca de bambu próximo à cova e amarre com corda (não use arame) o tronco da muda para que ela cresça retilínea.

Não cerque com concreto ou tijolos a árvore por que suas raízes precisam respirar e retirar água e nutrientes do solo. Deixe um espaço de terra em volta da árvore, em torno de 100 centímetros de diâmetro pelo menos. Não faça barreiras para evitar que a água da chuva entre na cova da árvore. É comum vermos as pessoas cercarem com tijolos a árvore, fazendo quadrados. Isso é errado e impede o contato dá planta com a água da chuva que está na calçada. Elas precisam dessa água.

- Regue pelo menos três vezes por semana a planta com água limpa.

É isso ai. Siga essas dicas e plante árvore.

Quem ama a natureza planta e cuida, mas plante com consciência, se informando como, quando e que tipo de árvore plantar.

A sua cidade ficará melhor e não terá problemas futuros com árvores inadequadas.

Arnaldo Silva - Fotojornalista e Ambientalista, com especialização em Gestão Ambiental, Desenvolvimento Sustentável, Paisagismo e Plantas Ornamentais

06 DE JANEIRO DE 2018
PAULO GERMANO

O SEGREDO DE ROBERTO JEFFERSON

Roberto Jefferson é um homem gentil. Gentil é pouco, ele é afetivo mesmo, carinhoso, de uma amabilidade contagiante. Roberto Jefferson é um queridão, essa é que é a verdade.

Também é um corrupto confesso, claro, mas isso não me interessa agora. Você diz seu nome a Roberto Jefferson uma única vez, e nunca mais, nem daqui a 15 anos, ele chamará você de outra coisa que não seja seu nome.

Aliás, ele certamente não sabia o nome da repórter que perguntou, durante aquela entrevista a um grupo de jornalistas em frente ao Palácio do Jaburu, por que ele estava chorando. Pouco antes, Michel Temer havia confirmado a filha de Jefferson como a nova ministra do Trabalho.

- É um resgate, sabe, querida? - respondeu ele à repórter, a quem só chamou de querida porque não sabia seu nome, para depois repetir mirando o horizonte: - É um resgate...

Isso tudo com a voz trêmula e os olhos encharcados. Referia-se a um resgate da dignidade de sua família, que padeceu quando Jefferson foi cassado, condenado e preso por causa do mensalão. Hoje, depois desse fundo do poço, o ex-deputado figura de novo entre os homens mais influentes da República. Como ele conseguiu?

Porque é um psicopata? Um dissimulado? Porque tem dinheiro, e dinheiro compra tudo?

Peguemos outro exemplo.

Paulo Maluf, talvez o maior símbolo de corrupção da nossa história recente, dá presente aos funcionários no aniversário e abraça qualquer pessoa que o aborde na rua. Uma vez - eu não estava lá, mas um colega estava -, quando a Justiça aceitou mais uma denúncia contra ele, jornalistas de todos os veículos de São Paulo posicionaram-se em frente à sua cinematográfica mansão nos Jardins. O sol era forte e o pessoal já buscava uma sombra para entrevistar o homem por ali, até que a porta se abriu.

- Entrem, meus amigos, a casa é de vocês! - sorriu Maluf, estendendo a mão para cada um deles.

E, num canto da gigantesca sala de estar, havia uma mesa com biscoitos, sanduíches, refrigerante, café e suco de laranja. Boa parte dos repórteres se atracou na comilança e, na hora da entrevista, o anfitrião sorriu de novo:

- Não esqueçam que só o doutor Paulo (Maluf se refere assim a ele mesmo) é quem dá cafezinho! - e todos gargalharam, desarmados.

José Sarney, quando era presidente do Senado, conseguiu um emprego e liderou uma vaquinha para ajudar um pobre coitado que invadiu a Casa e, equilibrando-se sobre o parapeito da galeria mais alta do plenário, ameaçou se matar porque tinha fome. Minha amiga Kelly Matos, que durante anos cobriu o Congresso em Brasília, sempre se impressionou com a amabilidade de dois controversos senadores: Renan Calheiros e Romero Jucá.

Não é à toa que todos estão no poder há décadas. Talvez um que outro seja, de fato, psicopata, mas não são suas condições psíquicas que os levaram até onde estão. Tampouco foi o dinheiro. Porque o dinheiro pode comprar as pessoas por um curto período, mas o que faz delas aliadas durante uma vida inteira é isso aqui, ó: afeto.

Se você dá afeto, se presta atenção no outro, se sorri para as pessoas e consegue ajudá-las, aí a dívida de gratidão torna-se eterna. No ambiente profissional, isso é comum demais: conheço o chefe de uma faculdade que há anos prejudica o próprio trabalho por conta do alcoolismo, mas durante décadas ele foi tão generoso com os colegas, que ninguém tem coragem de demiti-lo.

As pessoas duram mais em seus cargos, têm mais tempo de sucesso quando são afetuosas. Se meter a mão no dinheiro público faz parte do cargo, dificilmente alguém vai delatar esse larápio - nosso consolo é que Maluf enfim foi preso. Só que aos 86 anos.

Eu aqui, sem refletir muito, consigo pensar em pelo menos 10 profissionais mais talentosos do que eu, mas que, por serem grosseiros, turrões ou geniosos demais, não conseguiram até hoje decolar na carreira. Gosto do capítulo 13 da carta aos coríntios, em que Paulo diz o seguinte: "E ainda que tivesse o dom de profecia, e conhecesse todos os mistérios e toda a ciência, e ainda que tivesse toda a fé, de maneira tal que transportasse os montes, e não tivesse amor, nada seria".

Ninguém chega a lugar algum sem amor. É ele que compra as pessoas. É o que fez Roberto Jefferson se reerguer, é o que leva as pessoas ao poder, é o que traz sucesso e felicidade. Mas a Justiça precisa estar acima de tudo - inclusive do amor.

PAULO GERMANO

06 DE JANEIRO DE 2018
LYA LUFT

Dicionário para crianças

(Esta é mais uma homenagem ao meu amado filho André, menino desta história real, que, já homem de 51 anos, nos deixou há pouco mais de dois meses.)

O menino de uns oito anos chegou até o pai e pediu que explicasse uma palavra. O pai olhou, pensou e disse que agora ele já estava grandinho e podia procurar num dicionário. E deu-lhe um dicionário escolar, o chamado Luftinho, explicando como se fazia. A criança sentou na poltrona, olhou, folheou, leu, sacudiu a cabeça: "Tá difícil, pai, não tem dicionário pra criança?". Hoje deve ter, mas naquele tempo não tinha. Nem computador, nem Google, nada.

O menino então decidiu: "Eu vou escrever um, posso?". Claro que podia. Pegou um arquivo, daqueles bem antigos, pequeno, o alfabeto ele conhecia, escrevia direitinho. Depois de uma semana chuvosa de férias, quando os pais tinham esquecido o assunto, lá chegou ele com o arquivo na mão: "Olha aqui o meu dicionário. Este as crianças vão entender".

Afogado. Afogado é uma pessoa que se afoga. Na praia, eu vi pessoas afogadas e os salva-vidas iam lá e salvavam elas. Os salva-vidas são pessoas que salvam as pessoas. Um homem que se afoga mas fica vivo é porque não tinha se afogado muito. Eu nunca me afoguei.

Alface. Alface é uma verdura. A alface é de comer, mas eu não como alface. Ela é verde na folha e branca no cabo. Minha mãe diz que salada faz bem pra saúde, mas eu só gosto de salada de batata.

Amigo. Amigo é uma pessoa que gosta da outra. Daí é amigo. Eu sou amigo da minha família e da família da nossa empregada. A gente devia ser amigo de todo mundo. Mas às vezes não dá.

Seco. Seco é o contrário de molhado. Por exemplo: quando não chove, fica tudo seco. Quando o sol fica raiando muitos dias, tudo fica seco. Sem sol, nada fica seco. Aí a mãe reclama que está tudo úmido. Úmido é um tipo de molhado. Mas o sol não pode raiar o tempo todo. Porque daí todas as plantas se queimam e então também tem que existir a chuva. Que é molhada.

Xixi. Estou botando essa palavra porque só conheço essa com x. O xixi é um líquido que sai da barriga da gente. O xixi é amarelo. O xixi é importante, porque senão onde íamos botar toda a água que a gente toma?

Zebu. O zebu é um animal. É um tipo de boi com uma bola nas costas. Ele tem uma cabeça, um corpo, quatro pernas, um rabo, dois olhos, uma boca, um nariz, um pé, outro pé. E mais dois pés. Aí uns homens chegam lá e matam ele e tiram a carne dele e comem. Isso eu acho muito triste. Mas, se não fosse assim, como é que a gente ia comer carne?

(Deixei esta para o final, fora da ordem, porque mostra quem ele já era; o sublinhado é meu.)

Bonito. Bonito é uma coisa que se chama de bonito. Por exemplo: uma pessoa que seja o contrário de feia é bonita. Eu, minha mãe, meu pai e meus irmãos somos todos bonitos. Mas o mundo que Deus fez é o mais bonito de tudo.

LYA LUFT

O Ano novo é um convite à renovação.

Planeje novos começos...

Viva novas histórias...

Reúna mais vezes quem é importante pra você.

Viva novas sensações...

Experimente novos sabores...

Explore novas paisagens...

E para tornar esses momentos mais especiais conte com a gente...

Síndico Condomínio Plaza Bourbon